Яндекс.Метрика
Поддержка сайта     Admin

 

статья

план

факт

экономия/перерасход

1

ФЗП

1 220 160 р.

1 077 199 р.

142 961 р.

2

Сторожа (по договору)

557 000 р.

570 000 р.

-13 000 р.

3

Обслуживание банка

30 000 р.

18 900 р.

11 100 р.

4

Налог на земли общего пользования

66 000 р.

65 740 р.

260 р.

5

Представительские расходы

6 000 р.

2 330 р.

3 670 р.

6

Канцелярские товары

5 000 р.

11 140 р.

-6 140 р.

7

Телефоны

12 000 р.

15 740 р.

-3 740 р.

8

Содержание ТП

30 000 р.

30 000 р.

0 р.

9

Негативное воздействие на ОС

29 000 р.

35 100 р.

-6 100 р.

10

Оплата ревизионной комиссии

25 000 р.

14 550 р.

10 450 р.

11

Уличное освещение

155 000 р.

155 000 р.

0 р.

12

Очистка дорог от снега

100 000 р.

30 000 р.

70 000 р.

13

Вывоз мусора

393 000 р.

248 952 р.

144 048 р.

 

Итого:

2 626 160 р.

2 274 651 р.

351 509 р.

 

Выполнение сметы 2015г

Наименование статьи расходов

план год

план 9 месяцев (3/4 года)

факт за 9 месяцев

экономия/

перерасход

1. Фонд заработной платы

1.Содержание председателя правления, зам. председателя правления, кассира, бухгалтера с учетом налогов

860 000,00р.

645 000,00р.

672 750,00р.

-27 750,00р.

2.1 на 2х электриков

520 000,00р.

390 000,00р.

336 000,00р.

54 000,00р.

3.Содержание охраны

560 000,00р.

420 000,00р.

423 000,00р.

-3 000,00р.

3.1 С двумя электриками

1 940 000,00р.

1 455 000,00р.

1 431 750,00р.

23 250,00р.

2. Содержание инфраструктуры

4.Вывоз бытовых отходов

500 000,00р.

375 000,00р.

197 007,00р.

177 993,00р.

5.Очистка дорог от снега

80 000,00р.

60 000,00р.

58 500,00р.

1 500,00р.

6.Поддержание, обслуживание и оплата высоковольтной линии электроснабжения (оплачивается каждые пол года)

40 000,00р.

20 000,00р.

18 000,00р.

2 000,00р.

7.Содержание и обслуживание низковольной линии электроснабжения

50 000,00р.

37 500,00р.

30 000,00р.

7 500,00р.

8.Содержание уличного освещения и его оплата

150 000,00р.

112 500,00р.

112 500,00р.

0,00р.

ИТОГО инфраструктуры

820 000,00р.

615 000,00р.

416 007,00р.

188 993,00р.

3. Оплата налогов и других расходов

9.Налоги на места общего пользования (разовый платеж)

70 000,00р.

70 000,00р.

49 300,00р.

20 700,00р.

10.Налог на негативное воздействие

30 000,00р.

22 500,00р.

0,00р.

22 500,00р.

11.Содержание счета в банке

50 000,00р.

37 500,00р.

13 000,00р.

24 500,00р.

12.Оплата ревизионной комиссии (разовый платеж)

25 000,00р.

25 000,00р.

16 700,00р.

8 300,00р.

13.Обслуживание программы бухгалтерского учета

18 000,00р.

13 500,00р.

12 400,00р.

1 100,00р.

14.Канцелярские расходы

17 000,00р.

12 750,00р.

3 900,00р.

8 850,00р.

15.Телефонные услуги

15 000,00р.

11 250,00р.

10 200,00р.

1 050,00р.

16.Прочие (представительские расходы)

15 000,00р.

11 250,00р.

0,00р.

11 250,00р.

ИТОГО

240 000,00р.

180 000,00р.

105 500,00р.

98 250,00р.

ВСЕГО РАСХОДЫ с двумя электриками

3 000 000,00р.

2 250 000,00р.

1 953 257,00р.

310 493,00р.

ДОКЛАД за 2015г.
Тов. Садоводы в ноябре 2013г. На общем собрании садоводства мы избрали Правление: Волкова Г.В. (Председатель)
Астапенко В.Н.
Остапенко А.И.
Михайлов В.Ф.
Цуканов В.С.
Голубь И.И.
Кущь Ю.Н
Сейчас я представлю Вам отчет о работе правления за период правления
2014 - 2015 г.г.

Выполнение сметы 2014г
Из смет видно, что нашими слабыми сторонами являются:
1) Неумение рассчитать фонд заработной платы, хотя данная статья является достаточно предсказуемой. Как следствие в смете на 2016 г. мы разбили ФЗП по должностям, чтобы более точно рассчитать необходимое количество денежных средств.
2) Завышенные суммы, заложенные в плане по статье «Обслуживание банка» и «Вывоз ТБО». В 2016 году в смету мы заложили цифры, опираясь на опыт прошлых двух лет и новое законодательство.

Самые большие экономии у нас содержатся в статьях:
1) ФЗП - экономия была достигнута за счет оптимизации работы электриков и невозможности выйти в отпуск Майорова и Волкова. Одновременно, «незаменимость» старшего электрика и Председателя - это и наша слабая сторона. Данную проблему мы планируем решить в следующем году за счет введения еще одной должности Кассира (он сможет раздавать коды на электричество и в отсутствии электрика), а также, за счет создания в правлении команды единомышленников и подготовки в правлении ответственных лиц, которые в случае отсутствии Председателя смогли бы полностью его заменить!
2) Очистка дорог от снега. Нельзя сказать, что это заслуга правления, погоду не мы заказываем, к сожалению. Но в 2016г мы решили заложить меньшую сумму на эту статью. В случае, если зима будет особо снежной, перерасход будем закрывать за счет средств, собранных на благоустройство СНТ.
3) Вывоз ТБО. Изначально мы получили хорошую экономию по этой статье в 2014г, заключив договор с другой компанией с понижением стоимости услуг. В этом пункте хочется объявить благодарность Цуканову В.С. за удачные поиски новой компании. С каждым годов количество мусора, которое мы вывозим из садоводства увеличивает, поэтому план на 2015г был увеличен. Оценив объемы мусора в 2014-2015гг и приняв к сведению изменение законов, которые будут требовать от нас в 2016 г. включать в стоимость данной услуги и услугу утилизации отходов (а значит и плату за негативное воздействие на ОС), мы скорректировали эту статью.

В целом общая разница по сметам между планом и фактом у нас положительная и колеблется в пределах 10-15%, значит смету можно признать эффективной, а работу Правления удовлетворительной и в меру экономной.
Изначально наши сметы составлены исключительно для поддержания жизнедеятельности садоводства. И не предусматривает никаких излишеств и роскоши. Но тем не менее мы смогли провести большую работу по улучшению жизни в нашем садоводстве!!!
В 2014г мы смогли сделать большое и важное дело - получить субсидию от государства в размере 1 000 000р на асфальтирование дорог в садоводстве. Для этого нам нужно было собрать и продекларировать государству сумму в размере 1 300 000руб. на нашем расчетном счету, а также предоставить жизнеспособную смету и заключить договоры с организациями, которые бы нам обеспечили работы по данной смете. Взносы были рассчитаны впритык - без запаса. А собрать крупную сумму денег у нас в короткий срок, к сожалению, практически невозможно. На помощь пришли садоводы. Особую благодарность хочется объявить: Орлову В., Хамидулину И. которые дали СНТ займы от 50 и более т.р.. Так же не обошлось и без грамотного распоряжения ресурсами на счете садоводства. По итогам мы смогли получить эту субсидию и уложить 3000 кв м асфальта в садоводстве. К сведению: на территории СПб и ЛО на 1 января 2015г по данным сайта gov.spb.ru зарегистрировано2996 СНТ - почти 3000!!! Средства, которые были выделены государством в этот год на строительство дорог в садоводствах по СПБ и ЛО составили всего 5 573 000руб. и мы смогли получить 1/5 часть всех этих денег!!!
Так же за период 2014-2015гг на средства, собранные на благоустройство СНТ из Вступительных взносов и сбора долгов предыдущих периодов были произведены следующие работы:
1) Укладка труб и ремонт гидротехнических сооружений
2) Отсыпка дорог щебеночно-песчаной смесью
3) Ремонт электроподстанции
4) Отсоединение СНТ Здоровье от подстанции, находящейся на 4 км.
5) Оформление документов на лимиты по вывозу отходов
6) Ремонт откатных ворот (производился не по одному разу на всех километрах)
7) Перекладка труб к сточной канаве.
8) Создание перехода с 6 на 7 км через плотину
9) Установлены на часть участков новые счетчики
10) Отремонтирована плотина
11) Сделан ремонт здания правления
12) Сделаны детские площадки на каждом километре
13) Установлены светодиодные светильники на части осветительных столбов в замен старым неэкономичным
Всего сверх сметы произведено работ на сумму около 4 000 000 руб. (из них 2 300 000 руб. - на дороги)
Так же произведен ряд работ, не имеющих финансовых показателей, но имеющих огромное значение для нашего садоводства.
На сегодняшний день в садоводстве постоянно проживает более 60 семей. Эта цифра постоянно растет. С конца 2013г в 10 раз увеличилось количество постоянно зарегистрированных садоводов (сейчас из уже 20, а было всего 2)
НА 6 и 7 км проведен Интернет. В правлении садоводства вай-фай раздается бесплатно. Если у вас пропал ребенок с телефоном и планшетом - вы скорее всего всегда можете найти его у правления, сидящего в интернете. В 2016 г мы планируем оборудовать беседку во дворе у правления, чтобы детям было удобнее там собираться а уже на этой неделе интернет проведен и на 4 км.
Большая работа проводится по газификации садоводства. В том, что газ нужен сомнений нет ни у кого. Работа ведется не только, чтобы газ был в нашем садоводстве, нам одним этого не осилить, Мне как председателю консорциума 20 садоводств приходится проводить большую работу в этом направлении. На сегодняшний день наконец достигнута договоренность между Леноблгазом, Главой Виллозского поселения, проведена работа по подписанию тройственного договора, который подписан пару недель назад, Я надеюсь, что непосредственная работа может начаться в следующем году.
                        З А Д А Ч И   Н А    2 0 1 6 год

1) Главной задачей считаю получение документа на право владения землей государственного образца. Для этого необходимо провести межевание земель СНТ.
2) На сегодняшний день третья часть садоводов уже установили счетчики нового образца. В 2016г планирует установить счетчики еще на 1/3 участков.
3) На сегодняшний день на столбах уличного освещение старые светильники заменены на новые энергосберегающие примерно на 1/20 столбов. В 2016 году планируем довести эту сумму до 1/4. Это будет значительной экономией, поскольку это в 5 раз уменьшит расход по электричеству (в абсолютном эквиваленте экономия может составлять от 100 до 120 т.р. в год.)
4) Центральные дороги уже заасфальтированы. В 2014 году было уложено, повторюсь, 3000 кв. м. асфальта. В 2016 г планируем начать асфальтировать линии
5) Оказывать помощь садоводам всем, кто желает, в установке интернета, более 20 садоводов уже подключились к интернету, можно подумать и об нормальной охране нашего садоводства непосредственно через интернет. Планируем организовать бесплатный вай-фай на каждой детской площадке.
6) Продолжить работу по проведению газа в садоводстве и продолжить работу по водоснабжению.
7) Планируем начать замену проводов от подстанции на новые, с меньшей электропотерей, более современные провода (СИП). Которые позволят на конце каждой улицы иметь 220 вольт, вместо нынешних 160 вольт.

Вопросы на голосование.
Вы заслушали мой доклад. Чуть позже сможете задать вопросы. По итогам нашей деятельности 2014-2015 г.г. в докладе я затронул ряд вопросов, по которым нужно принять решение сейчас.
Первые три вопроса формальных, но тем не менее мы должны по ним проголосовать:
1) Принять к сведению отчет по смете 2014г. Перерасходы по статьям закрыть за счет экономий по другим статьям. Оставшиеся средства зачислить на Резервный фонд.
Голосуем.
2) Принять к сведению отчет по смете 2015г. Перерасходы по статьям закрыть за счет экономий по другим статьям. Оставшиеся средства зачислить на Резервный фонд.
Голосуем.
3) Создать резервный фонд за счет средств, сэкономленных в 2014-2015г, расходовать денежные средства с резервного фонда на экстренные нужны, незапланированный текущий ремонт, а также на благоустройство СНТ, по решению Правления.
Следующие два вопроса я зачитаю сразу, потом будем проводить голосование, поскольку эти вопросы являются связанными.
4) Г-н Цуканов В.С. является членом Правления, общим собранием был избран заместителем Председателя с окладом в 15 000р в месяц.
По сегодняшний день Цуканов не подписал трудовой договор, но решением Правления ему выплачивалась заработная плата (я был против). Общая сумма выплат составила: 346 500Руб (включая НДФЛ). Это является нарушением и деньги выплачены не законно. И дело не только в том, что он не подписал по сегодняшний день трудовой договор с СНТ. Но и в том, что Цуканов систематически не выполнял вмененные ему обязанности, ссылая на отсутствие трудового договора и не желанием ознакомиться с должностными инструкциями. Плюс ко всему по закону Члены правления не имеют право получать заработную плату и иметь трудовые взаимоотношения с СНТ, поскольку являются органом коллегиального управления СНТ (статьи 20, 21, 23 ФЗ 66 о Садоводствах и статья 57 трудового кодекса РФ). В связи с этим предлагаю взыскать с Цуканова В.С. Полную сумму выплаченной ему заработной платы, и подать корректировку по налогам во все фонды.

4а) В связи и проявленной инициативой Члена Правления Цуканова В.С. в поиске компании по вывозу мусора, и проявленную инициативу по сжиганию мусора, что уменьшило объем вывозимых отходов, и помогло нам сэкономить в 2014-2015 .г.г значительную сумму, выплатить Цуканову вознаграждение в размере 346 500 руб. (только что взысканной у него заработной платы)
Прошу голосовать одновременно по обоим пунктам.

Следующий вопрос вытекает как следствие из опыта во взаимоотношениях Председателя и Заместителя.

5) Вменить в обязанности Председателя Правления самому выбирать себе заместителя не из членов Правления и, по согласованию с Правлением, заключить с ним трудовые взаимоотношения, согласно ТК РФ. Т.Е. сделать должность Заместителя Председателя - наемной, на которой может работать как член СНТ, так и не член СНТ (за исключением членов Правления и членов Ревизионной Комиссии и их родственников)
Голосуем.

6) В связи с вновь открывшимися обстоятельствами по трудовым взаимоотношениям с членами Правления СНТ, Председатель СНТ так же не имеет право получать заработную плату в СНТ. Но каждый труд должен быть оплачен. Предлагаю назначить Волкову Г.В. Премию в размере 360 000р (включая налоги) и выплачивать эту премию равными частями каждый месяц начиная с октября 2015 года до сентября 2016г. Это та же сумма, которую ранее СНТ затрачивало на зарплату Председателя и все налоги по его заработной плате. Согласовывать подобную премию каждый год на собрании.
Голосуем.

7) Утвердить смету на 2016 год, и размер ежегодных членских взносов в размере 7000 руб. Все средства, поступающие в СНТ за пределами этой сметы (а именно: вступительные взносы, средства, собранные на реструктуризацию электричества и прочие) зачислять на статью Резервный фонд.
Голосуем.

8) Разработать и опробовать в 2016г систему оповещения садоводов и систему голосования по вопросам компетенции общего собрания через сети Интернет. Считаю эту меру необходимой в современном мире и с учетом, что не все Члены садоводства имеют возможность регулярно приезжать в СНТ в нужные даты на собрания. Но это не говорит, что это будет единственно возможным способом голосования. Для тех, кто не хочет пользоваться современными средствами связи - будут доступны прежние методы.
Голосуем.

9) Этот вопрос касается должников. Предлагаю собственников участков, имеющих задолженность по взносам более одного года и/или задолженность по электричеству более 10 дней, ограничивать поступление электроэнергии, путем временного отключения ее до полного погашения задолженности. Дальнейшее подключение более одного раза в год производить за оплату.
10) Для поддержания порядка в садоводстве предлагаю ввести обязательную уборку канав перед своими участками не реже 2х  раз в год: после схода снег весной и перед выпадением снега осенью. В случае, если уборка не будет производится силами садовода, уборка будет производиться силами Правления (или людей/организаций, нанятых Правлением). В этом случае садовод будет обязан оплатить данную уборку садоводству в течении 1 календарного месяца.

Голосуем.

Теперь я готов ответить на ваши вопросы.
Банковские реквизиты СНТ "Николаевское"